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Nos conseils

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Document

Qu’est ce qu’un acte de propriété ?

Au cours de votre vie, il est possible que vous deveniez le propriétaire d’une maison, d’un appartement ou encore d’un terrain. Dans ce cas, pour être reconnu légalement comme étant...
Bureau et calculatrice

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terrain agricole

Pour quelles raisons devriez-vous vendre votre terrain agricole ?

Tous les types de biens ne se ressemblent pas et tous ne sont pas aussi simples à gérer qu’il y paraît. Par exemple, le fait de posséder un terrain agricole...
Plan de construction

Les règles qui entourent la superficie des terrains constructibles

Que vous soyez propriétaire d’un terrain ou à la recherche d’une parcelle sur laquelle faire construire une maison par exemple, il est nécessaire de prendre conscience du fait que l’urbanisation...
plan de masse

Quand est-il nécessaire de dessiner un plan de masse ?

Si vous souhaitez faire construire un bâtiment ou encore agrandir un bâtiment déjà existant se trouvant sur un terrain dont vous êtes propriétaire, il va être nécessaire de réaliser une...
terrain

Quelles sont les démarches pour rendre un terrain constructible ?

Tout ce qui touche au secteur immobilier est encadré par des lois établies au niveau national et appliquées un niveau local. C’est par exemple le cas en ce qui concerne...
clef verte main maison

Comment vendre sa maison ou son terrain à un promoteur immobilier et à quel prix ?

Si vous avez une maison ou un terrain à vendre, vous envisagez peut-être de le céder à un promoteur immobilier. C’est une excellente option pour vendre votre maison à un...

Le cadastre : de l’époque Napoléonienne à nos jours

Pour comprendre les origines de la création du cadastre, il est important de remonter jusqu’au début du XIXe siècle. À cette époque, il était compliqué de faire payer des impôts...

Le Règlement National d’Urbanisme, un document national qui intervient à un niveau local

Si les propriétaires de terrains, les promoteurs et les entreprises étaient libres de réaliser des travaux d’aménagement sans avoir besoin d’obtenir une autorisation de la mairie au préalable, il va...
signature contrat

Comment sécuriser sa promesse de vente ?

D’après la dernière statistique, seulement 25% des promesses signées par les promoteurs arrivent à terme d’une transaction et seulement 5% des propriétaires perçoivent leur indemnité d’immobilisation en cas de non-acquisition...
permis de construire purge

Comment éviter les recours pour obtenir un permis de construire purgé rapidement ?

Une fois que vous aurez déposé votre demande de permis de construire en mairie, il vous faudra patienter le temps que le maire et les conseillers statuent sur le dossier....

Quels documents consulter et quelles procédures engager pour vérifier la constructibilité de votre terrain ?

Posséder un terrain ne signifie pas que vous pouvez en faire ce que vous voulez, il est en effet nécessaire de respecter certaines lois ainsi que des documents officiels en...
faire construire un immeuble

Est-il plus avantageux de faire construire un immeuble sur son terrain en passant par un promoteur ?

Lorsque l’on possède un terrain en zone urbaine, périurbaine ou même rurale, il peut se révéler tentant de faire construire dessus.
estimation bien immobilier

Quels points prendre en compte pour estimer un bien qui sera vendu à un promoteur ?

Ce n’est plus un secret pour vous si vous avez déjà parcouru nos articles précédents, une vente à un promoteur immobilier va vous permettre de maximiser vos gains.
Permis de construire mairie

Que se passe-t-il une fois que la demande de permis de construire est arrivée en mairie ?

Bien souvent, lorsque le promoteur a enfin déposé le dossier de demande de permis de construire à la mairie, on se sent soulagé et on se dit que le reste...
vendre son bien immobilier plus cher

Comment faire pour vendre votre bien immobilier plus cher ?

Vendre un terrain, même si cela est lié à des circonstances autres qu’un besoin d’argent immédiat, reste une transaction qu’il est toujours appréciable de mener à bien.

Le Règlement National d’Urbanisme (RNU)

Moins connu que le plan local d’urbanisme (PLU), le règlement national d’urbanisme (RNU) n’en reste pas moins prépondérant, en ce qui concerne les réglementations du domaine de la construction. Il...

Quels risques prenez-vous en vendant votre bien à un promoteur immobilier ?

Parce qu’il ne sert à rien de chercher à minimiser les risques en vous faisant croire qu’ils sont inexistants dans le cadre d’une vente à un promoteur, nous allons aborder...

Est-ce que les promoteurs renégocient-ils leur offre ?

Vous êtes nombreux à nous demander si un promoteur a le droit de renégocier le prix qu’il a proposé pour acheter votre terrain ou votre maison. Pour répondre à cette...

La dation, un mode de paiement à part entière dans le secteur de l’immobilier

Le terme dation ne date pas de ce siècle, depuis longtemps, il est possible de payer un dût avec un objet plutôt qu’avec de l’argent. Autrefois utilisée pour payer les...