Meilleurs Promoteurs est l’expert indépendant en immobilier foncier. Nous proposons à tous les propriétaires immobiliers ou fonciers une estimation immobilière en ligne de leur bien. En effet, vous pourrez connaître le prix de vente de vos biens gratuitement pour en obtenir le meilleur prix. Notre mission est de vous accompagner pour valoriser vos biens et en tirer le maximum de potentiel.
© Bureau et calculatrice, photographe karolina grabowska, Pexels.
À partir des informations que vous avez indiqué sur le formulaire d’estimation immobilière en ligne, notre équipe de professionnels fonciers s’assurent que votre parcelle soit constructible, en consultant les documents d’urbanisme disponibles à votre mairie. Un des documents, le Plan d’Urbanisme Local (PLU) classe 4 grandes zones : les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones agricoles et les zones naturelles et forestières.
Dans le cas où votre terrain est constructible, nous vérifions également le type de construction acceptée (habitation, commerce, activités des secteurs secondaires,…)
Ainsi, nous étudions les règles d’urbanisme et de construction éligibles sur votre parcelle afin de déterminer son potentiel constructible (aspect architectural des constructions, surface de plancher autorisée, hauteur du bâtiment,…)
Nous apportons des solutions personnalisées pour tous les propriétaires immobiliers qui souhaitent vendre leur bien à un promoteur :
Votre expert de l’immobilier vous accompagne de l’étude du potentiel de votre bien jusqu’à sa vente définitive :
Le promoteur immobilier qui souhaite acheter votre terrain s’intéresse surtout à son potentiel constructible, c’est-à-dire aux mètres carrés constructibles, pour y bâtir un programme immobilier. Comme les promoteurs construisent plusieurs logements et sur plusieurs étages, vous pouvez vendre votre bien 30% plus cher que si vous vendez à un particulier au prix du marché de l’ancien. Vendre à un promoteur immobilier avec l’aide de nos experts fonciers peut vous permettre d’augmenter le prix de vente de votre bien !